Aqualia se adjudica sin oposición la gestión del Complejo Deportivo Santi Cazorla, situado en Llanera, Asturias. Se trata de un contrato valorado en 10,3 millones de euros y por el que Local Sports Center Management -nombre de la empresa adjudicataria- recibirá una subvención municipal de 250.935 euros al año. A cambio, se hará cargo de la gestión del complejo durante una década, con opción a prorrogar el contrato hasta en dos ocasiones por cinco años cada una.
Aqualia es la única empresa que se ha presentado al concurso. Ya venía operando esta instalación y, de hecho, había reclamado al consistorio una serie de compensaciones ante la falta de rentabilidad del complejo. De ese conflicto se derivó, de mutuo acuerdo, la resolución del contrato. En gran medida, por ese motivo se explica que el consistorio se haya comprometido al abono de esa subvención anual.
De hecho, se prevé que la concesionaria genere una facturación de 5,2 millones de euros durante el periodo inicial de explotación -la primera década-, mientras que los gastos estimados ascienden a 6,9 millones de euros.
Aunque los pliegos fijaban una inversión mínima de 486.000 euros durante los cinco primeros años para renovar y modernizar las instalaciones, Aqualia no ha concretado en su oferta cuánto destinará al complejo. De ahí que haya recibido un total de 74 puntos sobre 100. La falta de empresas participantes en el concurso ha favorecido que Aqualia se haya hecho con el contrato.
El complejo deportivo dispone de 2.019 metros cuadrados distribuidos en tres plantas. Entre sus espacios cuenta con dos piscinas, una zona de spa -actualmente fuera de servicio-, una sala de fitness y dos salas para actividades dirigidas. En 2024 registró una media de 1.435 abonados al mes, cifra que se eleva hasta 1.948 usuarios al contabilizar las personas incluidas en los abonos familiares.
El estudio económico estima que existe margen para incrementar la actividad del centro. En concreto, sitúa la penetración actual en el 61,7% respecto a la demanda potencial, al considerar que el complejo podría alcanzar una base de 2.323 usuarios mediante el refuerzo de la oferta de actividades acuáticas y de gimnasio.
El Complejo Deportivo Santi Cazorla abrió sus puertas en 2011 tras una inversión inicial de 4,1 millones de euros realizada por Aqualia mediante un contrato de concesión de obra pública que incluía tanto la construcción como la explotación de la instalación durante un periodo de 40 años. Posteriormente, la compañía obtuvo además una compensación judicial por los sobrecostes de la obra, elevando el importe reconocido de la inversión hasta cerca de 4,5 millones de euros.
La concesión acabó derivando en un prolongado conflicto entre ambas partes por la rentabilidad del complejo. Aqualia sostuvo durante años que los ingresos de explotación eran insuficientes para cubrir los costes y reclamó al Ayuntamiento distintas compensaciones económicas, además de solicitar la resolución anticipada del contrato y el abono de más de 4,7 millones de euros por las inversiones realizadas.
El consistorio rechazó esas pretensiones y el desacuerdo desembocó en varios procedimientos judiciales. Ambas partes acordaron resolver el contrato de mutuo acuerdo debido al desequilibrio económico estructural, pero condicionaron su efectividad a que el Ayuntamiento licitase un nuevo contrato de explotación.
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