¿Qué hace que un estadio sea un buen negocio? La respuesta ya no pasa únicamente por llenar sus gradas durante un partido. Los grandes recintos deportivos evolucionan hacia activos multifuncionales en los que conviven competición, entretenimiento, hospitality, retail, restauración y tecnología, con el objetivo de generar ingresos y actividad durante todo el año.
Esta transformación obliga a clubes, propietarios y operadores a replantear cómo se financian, diseñan, gestionan y explotan estas infraestructuras y, sobre todo, cómo convertir inversiones de gran escala en activos capaces de generar valor más allá del matchday.
Sobre estas cuestiones girará la tercera edición de Estadios Summit, que se celebrará los días 18 y 19 de noviembre en el Riyadh Air Metropolitano de Madrid. El encuentro reunirá a los principales actores vinculados al desarrollo y explotación de estadios, arenas e infraestructuras deportivas y de entretenimiento.
La edición de 2026 contará con dos jornadas de contenidos, área expositiva, una plataforma de networking y la primera edición de los Premios Estadios Summit. La organización prevé reunir a más de 500 profesionales, cerca de 250 empresas y más de 60 ponentes nacionales e internacionales.
La edición de 2026 contará con dos jornadas, área expositiva, plataforma de networking y los primeros Premios Estadios Summit
Entre las organizaciones representadas estarán FIFA, UEFA, LaLiga, Premier League, Serie A, Liga Portugal, Real Federación Española de Fútbol, Federación Mexicana de Fútbol y Liga MX, además de clubes, operadores de arenas y compañías vinculadas al diseño, construcción, financiación, tecnología y explotación de grandes recintos.
“Hoy las grandes infraestructuras deportivas compiten por generar más negocio, atraer inversión y convertirse en motores de actividad económica para sus ciudades. Más allá de su función deportiva, se han transformado en plataformas capaces de acoger entretenimiento, hospitality, eventos y experiencias durante todo el año. Estadios, arenas, ciudades deportivas y recintos multifuncionales se han convertido en activos estratégicos para clubes, operadores, inversores y administraciones públicas”, señala Enrique Martín-Ambrosio, director de Estadios Summit.
Del estadio como infraestructura al estadio como negocio
La primera jornada, el 18 de noviembre, estará centrada en estrategia, inversión y negocio, con el foco en las decisiones que determinan la viabilidad de un gran recinto: financiación, modelo económico, retorno de la inversión y relación entre propietarios, clubes, inversores y administraciones.
El programa abordará también el papel del real estate y los distritos deportivos, así como la evolución de los modelos de explotación. Hospitality, patrocinio, ticketing, retail y las estructuras PropCo y OpCo serán algunos de los ámbitos analizados para entender cómo se construye un modelo de ingresos alrededor de un estadio.
La jornada concluirá con la primera edición de los Premios Estadios Summit, que reconocerán proyectos, organizaciones y profesionales vinculados a la transformación de la industria. Entre sus categorías estarán Mejor Proyecto de Estadio o Infraestructura Deportiva, Innovación en Estadios o Infraestructuras Deportivas y un Premio Especial al Liderazgo e Impulso del Sector.
El negocio más allá del partido
El 19 de noviembre, el foco pasará a cómo desarrollar, operar y explotar un recinto deportivo para maximizar su valor. Las decisiones de diseño condicionan los costes de operación, el mantenimiento, la experiencia del usuario y las posibilidades de explotación, por lo que el programa analizará su relación con la sostenibilidad, la gestión de costes y la celebración de grandes eventos deportivos y musicales.
El matchday tendrá un papel central, con sesiones dedicadas a ticketing, hospitality, pricing, restauración y retail, mientras que el non-matchday permitirá abordar cómo conciertos, eventos y otros usos pueden ampliar las fuentes de ingresos de un estadio.
La cuestión no será únicamente cuánto factura cada actividad, sino qué margen aporta y qué costes implica, una perspectiva especialmente relevante para activos que requieren grandes inversiones y cuya rentabilidad depende cada vez más de su capacidad para diversificar usos.
La experiencia del aficionado será otro de los ejes, con especial atención a la evolución del hospitality y los servicios premium, así como al equilibrio entre monetización, identidad del recinto y experiencia del aficionado tradicional.
Tecnología y datos para mejorar la explotación
La tecnología ocupará otro de los bloques del programa, con sesiones sobre datos e inteligencia artificial aplicados a la gestión y explotación de los recintos, poniendo el foco en su utilidad para el negocio y en el retorno de las inversiones.
La conexión entre ticketing, CRM, F&B, retail y hospitality será uno de los puntos de análisis. Integrar los distintos puntos de contacto permite conocer mejor al aficionado y abre nuevas posibilidades tanto para incrementar los ingresos como para mejorar su experiencia.
El programa incorporará además los Stadium Insights, con casos y aprendizajes de proyectos deportivos. Entre ellos estará el Allianz Stadium de Juventus, cuya experiencia permitirá abordar la gestión y explotación de uno de los recintos de referencia del fútbol europeo.
De FIFA y LaLiga a clubes, operadores e inversores
Estadios Summit reunirá a clubes y entidades deportivas, operadores, propietarios, administraciones, estudios de arquitectura, constructoras, ingenierías, fondos de inversión, empresas tecnológicas y proveedores especializados.
La edición contará con la participación de organizaciones como FIFA, LaLiga, Liga Portugal, Real Federación Española de Fútbol, Atlético de Madrid, RC Celta, Baskonia-Alavés Group, Sevilla FC, Juventus Football Club, RCD Espanyol, Nottingham Forest FC, Olympiacos FC, Burnley FC y Movistar Arena, además de firmas de arquitectura, ingeniería y consultoría como IDOM, Populous, Gensler, L35 Architects, Fenwick Iribarren Architects, ERRE y Grandstand JD, entre otras.
El encuentro reforzará además su dimensión internacional con una delegación de la Federación Mexicana de Fútbol y Liga MX. Su comité asesor cuenta con organizaciones como FIFA, LaLiga, Liga Portugal, Real Federación Española de Fútbol, Atlético de Madrid, RC Celta y Baskonia-Alavés Group, que participan en la definición de los contenidos y prioridades del encuentro.
El ecosistema empresarial se completa con compañías vinculadas a la arquitectura, ingeniería, construcción, iluminación, energía y soluciones especializadas. Entre los partners y expositores figuran Orange Empresas, Alucoil, ERRE, Fenwick Iribarren Architects, L35, IDOM, Schneider Electric, Sika, Solurban, DAPLAST, Lymsa, Ledvance, ASV, Aveva, Axess, Molcaworld y Salto Systems, entre otras.
En 2025, Estadios Summit reunió a más de 300 asistentes, 200 empresas y 45 ponentes. Un año después, el encuentro amplía su dimensión para poner el foco en una de las principales cuestiones que afrontan los grandes recintos: cómo generar más ingresos, mejorar su explotación y extender su actividad más allá de los días de partido.
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