El Cádiz CF se prepara para separar su negocio cotizado del equipo de fútbol. Es decir: Sport City Cádiz, su gran proyecto patrimonial de futuro, ya no será una sociedad filial del club sino hermana dentro de la estructura empresarial de la nueva propiedad de la entidad amarilla que capitanea el empresario mexicano Christian Septien. En consecuencia, las inversiones y negocios ligados al macrocomplejo deportivo y de entretenimiento –bajo el paraguas de la compañía cotizada– ya no impactarán en las finanzas del equipo de LaLiga Hypermotion. El objetivo es que Nomadar, la sociedad con la que el club debutó en el Nasdaq el año pasado, pase a controlar la mayoría accionarial del Cádiz CF.
La operación, de la que todavía quedan muchos detalles por conocerse –principalmente, el impacto de la salida a Bolsa en las cuentas de la temporada 2025-2026–, podría encontrar similitudes en otras que están realizando clubes de la Premier League, donde sus propietarios están adquiriendo activos que estaban hasta ahora en manos del club como el estadio, en el caso del Newcastle United, o la sección femenina, una tendencia al alza allí y que inició el Chelsea FC.
Por ahora, lo que es seguro es que el consejo de administración del Cádiz propondrá el próximo 30 de agosto “una operación de escisión financiera inversa” para llevar a cabo esta reestructuración societaria. Los máximos accionistas del club, Christian Septien y Rafael Contreras, retendrán así el control de la sociedad que desarrollará el centro de eventos y que también explota la marca Mágico, una firma de ropa lanzada por el propio Cádiz.
Desde el club insisten en que “esta operación no modifica ni altera la composición del accionariado del club, que mantendrá su estructura de propiedad actual sin variación alguna”. Apuntan, además, que la operación “permite adecuar la estructura societaria a las necesidades de cada entidad, reducir los riesgos y vinculaciones existentes entre ellas y favorecer una gestión diferenciada, sin que ello suponga una modificación de sus propietarios últimos”.
El peso de Nomadar y una estructura que “genera ineficiencias en la gestión”
La entidad andaluza ha proporcionado varios documentos en los que entra más en detalle en la operación y en sus objetivos. En uno de ellos asegura que “la estructura actual, en la que Cádiz CF es la sociedad cabecera y SCC (Sport City Cádiz) es su filial íntegramente participada, genera ineficiencias en la gestión y toma de decisiones estratégicas”. Y apunta algo relevante: esta reestructuración societaria posibilitará que “en las fases sucesivas de la reorganización, los accionistas de Cádiz CF puedan aportar sus acciones a SCC”.
Sea como fuere, el Cádiz habla de una estrategia ya iniciada en 2025 que busca “redefinir el modelo operativo de SCC orientándolo hacia una estructura de sociedad holding cuya función principal sea la tenencia y gestión de participaciones en las sociedades filiales encargadas del desarrollo efectivo de los distintos proyectos del grupo”.
El proyecto patrimonial, que fue impulsado tras la llegada del Plan Impulso, se articuló en un principio para que fuera gestionado a través de un fondo de inversión. Parte de esa financiación corría a cargo de los fondos de CVC, pero el presupuesto requería de mayor capital, ya que superaba holgadamente los 100 millones de euros. “Inicialmente, el proceso era ese. Pero vimos que los tiempos de los inversores no se adaptaba bien a los tiempos de ejecución del propio proyecto. Necesitábamos algo más de dinamismo para evolucionar conforme vamos creciendo. El fondo de inversión específico no se adaptaba a la flexibilidad que nosotros necesitábamos”, explicó Contreras en una conversación con 2Playbook horas después del toque de campana en Bolsa.
Y en todo ello Nomadar, la filial cotizada en la bolsa de Nueva York, tendrá un peso principal. La sociedad será cabecera, a través de SSC, y “reforzará la capacidad del grupo para captar recursos en los mercados de capitales internacionales, emitir instrumentos financieros, acceder a líneas de financiación en condiciones más competitivas y ejecutar operaciones corporativas directamente desde la entidad cotizada, sin las restricciones y costes asociados a la intermediación a través de las sociedades holding españolas”.
Ampliación de capital de 6,6 millones
La escisión de su negocio cotizado de la operativa del Cádiz CF, como club de fútbol, se produce pocos días después de que la nueva propiedad anunciara una ampliación de capital de 6,6 millones de euros. Una inyección garantizada al 100% por Septien y Contreras y que tendrá como objetivo financiar los fichajes de este mercado de verano.
La ampliación se articulará mediante la emisión de 2,75 millones de nuevas acciones a un euro de valor nominal. a lo que se suma una prima de emisión de 3,85 millones de euros.
Asimismo, el dueño mexicano del Cádiz también ha adquirido los terrenos de la antigua Delphi, en Puerto Real, un suelo en el que originalmente estaba previsto que se desarrollara el macrocomplejo cadista. “Tengo varios portfolios de real estate; este es uno más”, explicó Septien tras la operación.
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