El proyecto de Oak View Group y Live Nation para relanzar el Centro Acuático se impone en el concurso público. El Atlético de Madrid se unió el pasado año a ambas compañías para transformar el recinto, actualmente en desuso, en un centro en el que puedan celebrarse conciertos y otros espectáculos culturales. Finalmente, el Ayuntamiento de Madrid ha adjudicado el proyecto a una oferta presentada por el desarrollador de arenas y el promotor musical que comporta la construcción de un espacio multiusos que acogerá un gimnasio GOfit, espacios de restauración y salas para eventos culturales, del ámbito universitario (ligado a la Universidad Alfonso X), del mundo de la música y el deporte.
La principal diferencia con el proyecto original es que este ya no contempla la presencia de un hotel. El Tribunal de Justicia de Madrid declaró nulo el acuerdo anterior que autorizaba la “incorporación de usos terciarios” al rechazar que este cambio de uso se llevaba a cabo con un plan especial y, aunque el Ayuntamiento recurrió, finalmente ha decidido evitar alargar el proceso y optar por la propuesta que no contempla el hotel, según ha explicado El Confidencial.
La inversión prevista para la construcción de las nuevas instalaciones supera los 360 millones de euros, según ha detallado el consistorio en la presentación del proyecto. El acuerdo establece una explotación de los terrenos por un periodo de 75 años. A cambio, el Ayuntamiento de Madrid percibirá un canon total de más de 141 millones de euros durante la vigencia del contrato.
Las obras, que se iniciarán próximamente, tienen un plazo de ejecución que se extenderá hasta finales de 2030, cuando el complejo abrirá sus puertas de forma definitiva. A ello se le suman otros 260 millones de euros de la inversión en mantenimiento durante los 75 años de la concesión, según ha informado el citado medio.
Un auditorio para 20.000 personas y centro educativo
El eje central del proyecto será un auditorio cubierto dedicado a espectáculos musicales y culturales. Con una capacidad superior a las 20.000 personas, el recinto aspira a convertir a Madrid en un hub de la música en vivo y residencia para grandes artistas internacionales. Esta infraestructura cubrirá la demanda de grandes eventos bajo techo en el entorno del estadio Riyadh Air Metropolitano.
El segundo pilar del complejo es un campus docente con capacidad para más de 2.300 estudiantes. La oferta educativa se centrará en formación profesional y educación superior vinculada a la gestión de la salud, el deporte y la tecnología de la industria del entretenimiento. Se implementarán programas de becas para alumnos en situación de vulnerabilidad.
Área deportiva y regeneración urbana
El tercer equipamiento será un centro deportivo con capacidad para 9.000 usuarios. Las instalaciones contarán con piscinas interiores y exteriores, recuperando parte de la vocación original de la parcela. La superficie total de actuación alcanza los 66.843 metros cuadrados, con una edificabilidad de 90.000 metros cuadrados.
Esta adjudicación permite completar el tejido urbano del distrito de San Blas-Canillejas, integrándose con la futura Ciudad del Deporte que desarrolla el Atlético de Madrid. El alcalde de la ciudad, José Luis Martínez-Almeida, ha destacado que el proyecto posicionará a la capital como un referente europeo mediante la colaboración público-privada que “va a permitir que sea un lugar de ocio, esparcimiento y práctica del deporte sin parangón dentro de la propia ciudad”.
El club de LaLiga EA Sports lidera el proyecto y sus socios aportarán capital y conocimiento especializado. La entidad, que desde este año pertenece a Apollo Sports Capital, destinará 200 millones al proyecto con fondos de CVC, mientras que los inversores privados aportarán 600 millones.
Sobre Intelligence 2P
Intelligence 2P es la unidad de estrategia e inteligencia de mercado de 2Playbook, cuya plataforma de datos monitoriza en tiempo real el negocio de 60 clubes de LaLiga, Liga F y Primera Federación; 200 clubes de ligas europeas; 22 clubes de ACB y Primera FEB.
La plataforma de datos monitoriza más de 34.000 contratos de patrocinio, de los que 25.000 corresponden al mercado español y más de 8.000 a propiedades deportivas y competiciones internacionales, segmentados por competición, tipología de activos, marcas, categorías de producto y valor económico aproximado de cada acuerdo. Si quieres más información, contacta con nosotros en intelligence@2playbook.com.
